Analisi e soluzioni delle operazioni di compravendita, locazioni e affitto di azienda. Tutela della proprietà e dei diritti reali in generale
La città di Venezia e tutti i comuni circostanti, come Jesolo, Caorle e San Donà di Piave, costituiscono da sempre in un territorio ad alta concentrazione turistica e commerciale: ciò ha portato lo studio legale Basso a specializzarsi in settori come la scrittura di contratti di affitto e locazione, la mediazione nel corso di compravendite e le transazioni immobiliari in genere. L'attività svolta dallo studio include sia l'offerta di consulenza legale precontrattuale e contrattuale, sia l'assistenza in sede contenziosa per quelle controversie aventi a oggetto proprietà, diritti reali e diritti personali di godimento.
Avvocato esperto in compravendite, affitti e locazioni
Consulenza per qualsiasi problematica inerente al diritto immobiliare
Assistenza nelle operazioni immobiliari svolte da privati e imprese
Consulenza contrattuale
Lo studio legale Basso offre un'accurata consulenza sia in tema di proprietà e tutela dei diritti reali, sia nella scrittura di contratti di affitto o locazione e per interpretarne correttamente le clausole. Della clientela che negli anni si è rivolta allo studio fanno parte non solo i privati, ma anche investitori, costruttori e gestori di immobili attivi nel territorio di Jesolo, Caorle e San Donà di Piave, per essere guidati in ogni fase di una transazione immobiliare.
Lo studio si occupa anche della scrittura di contratti di affitto di azienda e della predisposizione di progetti divisionali da comunioni ereditarie e non.
Compravendite immobiliari
Quando un cliente intende acquistare un immobile, lo studio legale Basso cura tutte le relative formalità, fornendo un'assistenza ad ampio raggio che include la stesura degli accordi preparatori, lo svolgimento di verifiche circa la regolarità edilizia e urbanistica dell'immobile oggetto di transazione e l'assistenza ai fini del definitivo trasferimento. Viene offerta consulenza anche per la richiesta di mutui e per illustrare al cliente le condizioni relative alle aperture di credito con garanzia ipotecaria.
Controversie immobiliari
Un altro settore in cui lo studio legale Basso di Jesolo offre assistenza riguarda, ovviamente, la soluzione delle controversie inerenti ai beni immobili. Si occupa, ad esempio, di:
- contenziosi giudiziali aventi a oggetto proprietà, diritti reali e diritti personali di godimento;
- procedure esecutive e cautelari;
- sfratti per morosità o finita locazione;
- procedimenti speciali di rilascio di immobili.
Affitto di azienda e locazioni dopo il Coronavirus
Il fermo di gran parte delle attività, a seguito delle misure volte al contenimento della diffusione del Coronavirus, ha reso difficoltoso e/o sta condizionando molti rapporti contrattuali. In particolare sta emergendo il problema del pagamento dei canoni nei rapporti di locazione e di affitto di azienda.
Nel nostro ordinamento non esiste una norma che permette al conduttore di ottenere la riduzione del canone, anche in presenza di eventi straordinari, ma in tale contesto possono essere individuati gli strumenti giuridici ordinari e quelli eccezionali a tutela delle parti contraenti.
La consulenza del legale diventa quindi utile strumento per la soluzione di ogni specifico caso.
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